3 MFH aus den 50er Jahren KfW saniert!

Die Sanierung der drei benachbarten Mehrfamilienhäuser Klostergang 1, Klostergang 2 und Schloßstrasse 6 der CA Möller GMBH / Payer GbR im Herzen Hannovers direkt am Leineufer ist abgeschlossen.

Die Gebäude stammen aus den 50 er Jahren und verfügen über einen gestalterisch sehr ansprechenden und klar gegliederten Aufbau. In den 4 Obergeschossen befinden sich insgesamt 27 hochwertige Wohnungen. Im obersten Geschoss springt die Fassade zurück und bietet Platz für eine am gesamten Gebäude entlang laufende Dachterrasse mit einzigartigem Blick über Hannover. Das Erdgeschoss des Gebäudes, welches sich gestalterisch deutlich abhebt von der Wohnnutzung, wird geschäftlich genutzt. So sind hier zwei Restaurants ansässig, die den Außenbereich vor dem Gebäude direkt am Leineufer als Terrassenfläche bei gutem Wetter nutzen. Des Weiteren befinden sich im Bereich zur Pferdestraße hin ein Geschäft sowie der Firmensitz der CA Möller GMBH / Payer GbR.

In den vergangenen 1,5 Jahren wurde die umfangreiche Sanierungsplanung der Gebäude umgesetzt. Sie umfasste die Wohngeschosse der drei Gebäude. Im Rahmen der Sanierung wurden die Gebäude auch energetisch umfassend modernisiert und erreichen nun KFW Effizienzhausstandard.

Die Sanierung umfasste insgesamt folgende Maßnahmen:

 

  • Dämmung der Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem.
  • Einbau neuer Fenster.
  • Sanierung und Dämmung der umlaufenden Dachterrasse.
  • Sanierung aller  Balkone.
  • Einbau neuer Geländer an allen Balkonen und der umlaufenden Dachterrasse.
  • Einbau von zentralen Lüftungsanlagen mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung in alle Wohnungen.
  • Anschluss an das Fernwärmenetz von Enercity. Zukünftig erfolgt die Wärmeversorgung der Gebäude über Fernwärme.

Die Sanierung erfolgte im bewohnten Zustand. Die Ausführung der Sanierung wurde – wie bereits die zu Grunde liegende Planung und Vorbereitung der Maßnahmen – vom Ingenieurbüro Trinity Consulting qualitätssichernd begleitet.

Das Ergebnis der sehr aufwändigen Sanierung kann sich sehen lassen:

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